EN LMNP
Lieu : EVRY
Résidence Etudiante
- Investir dans le Grand Paris Sud avec des budgets maîtrisés
- De nombreuses écoles d’ingénieurs, l’université Paris-Saclay et Génopole campus à proximité immédiate de la résidence, réunissant 15 000 étudiants
- RER D à 12 min à pied de la résidence, pour rejoindre le centre de Paris
- Un quartier résidentiel avec des commerces de proximité et tous les services accessibles à pied
- Odalys Campus : un exploitant expérimenté avec 28 résidences étudiantes en exploitation
- Un bail ferme de 10 ans
Lieu : DRANCY
Résidence SENIORS
- Au cœur de la Métropole du Grand Paris, intercommunalité dense, urbaine et connectée
- Une population de 60 ans et plus en constante augmentation dans la Métropole
- Située dans le nouveau quartier du Baillet, qui s’inscrit dans le projet de renouvellement urbain de Drancy
- Proximité immédiate du RER B du Bourget, et deux lignes de métro du Grand Paris Express prévues pour 2026
- LP Services, un exploitant multisectoriel depuis + de 15 ans
- Un rendement prévisionnel de 3,7 % HT/HT avec une indexation sur l’IRL plafonnée à 3 % l’an
- Un bail triple net ferme de 10 ans
- Des prix neufs proches de ceux du marché de l’ancien
Lieu : Nice
Résidence Mobility
- À deux pas de la Promenade des Anglais à Nice
- Un investissement patrimonial dans un quartier en devenir : quartier d’affaires Arénas-Cassin, pôle d’échange multimodal
- Résidence Mobility : multi-cibles (étudiants, tourismes de loisirs et d’affaires) pour optimiser le remplissage
- Une résidence de standing 4**** exploitée par Nemea
- Une résidence moderne et végétalisée signée Kaufman & Broad
- Piscine en rooftop avec solarium
Lieu : Le Tréport
Résidence Tourisme
- Un bail triple net
- Au cœur d’une station balnéaire authentique à proximité de la Baie de Somme
- Un emplacement unique sur le port et face à la mer
- Une résidence pensée autour du bien-être et le confort des résidents
- Des services 4 étoiles : piscine avec solarium, sauna / hammam, jardin paysager…
- Une enveloppe d’investissement accessible
Lieu : Nîmes
Résidence Sénior
Le programme s’intègre parfaitement au coeur d’un quartier calme de Nîmes, comportant plus d’une soixantaine de commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Pour faciliter les déplacements entre la résidence et le centre-ville de Nîmes, deux arrêts de bus sont accessibles à moins de 5 mn à pied.
Des places de parkings ainsi qu’un large espace de stationnement pour 2 roues sont également intégrés au projet.
« Alyséa » compte 107 logements, du 1 au 3 pièces, adaptés aux seniors seuls ou en couple.
Chaque appartement comporte tout le confort nécessaire à une vie paisible, en toute autonomie.
Lieu : Agde
Résidence Tourisme
Imaginé par Jean-Michel Wilmotte, le projet Iconic est un progamme mixte exceptionnel de plus de 25 000 m² qui accueille environ 3 000 m² de commerces et de services, plus de 200 logements, une résidence senior et la résidence tourisme « Le Sylène ».
Cœur vivant et attractif introduisant la marina et les quartiers résidentiels prisés de la ville, le projet Iconic marque l’entrée du Cap d’Agde et invite à sa découverte.
Site central désormais incontournable, il vient redéfinir l’identité de la ville en s’inspirant des rondeurs et des courbes de sa marina.
Véritable ouverture sur la mer, il est directement connecté, par les petites ruelles piétonnes, aux plages du Môle et de la Roquille ainsi qu’à la crique de la Grande Conque, l’un des plus beaux sites de la station.
Au centre de la réalisation, un cœur d’îlot végétal, tient lieu de vie et de rencontres.
La résidence de tourisme « Le Sylène » (bâtiment B) fait partie de l’ensemble immobilier et propose 105 logements. On trouve également dans ce bâtiment 31 logements libres, une annexe de mairie, un bureau de poste et des locaux d’activités.
Elle présente de hauts niveaux de prestations : une piscine intérieure et extérieure (chauffée), une salle de gym, des salles de massage, un espace SPA (sauna, hammam, bain à remous), un toit terrasse partagé, un solarium, un espace salon pour le petit déjeuner…
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